由划拨方式改为出让方式取得土地使用权应如何缴纳契税？

问：由划拨方式改为出让方式取得土地使用权应如何缴纳契税？

答： 先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。