融资租赁主要是指什么？融资租赁的主要流程有哪些？

融资租赁，又称设备租赁，或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁适合资源类、公共设施类、制造加工类企业，如遇到资金困难，可将工厂设施卖给金融租赁公司，后者通过返租给企业获得收益，而银行则贷款给金融租赁公司提供购买资金。制造企业可通过该项资金偿还债务或投资，盘活资金链条。

从国际租赁业的情况来看，绝大多数租赁公司都是以中小企业为服务对象的。由于中小企业一般不能提供银行满意的财务报表，只有通过其他途径来实现融资，金融租赁公司就提供了这样的平台，通过融物实现融资。

南京孚嘉印刷有限公司原是一家年销售额不足700万元的小型印刷企业，由于没有资金和设备，生产能力不足，订单大量积压。江苏金融租赁有限公司先后4次向其提供融资租赁服务，购买印刷设备，使南京孚嘉印刷有限公司一跃成为南京印刷市场上的后起之秀。

江苏金融租赁有限公司的主要服务对象就是中小企业，包括一些刚刚创立的微型企业。南京恒顺达船务有限公司是一家主要从事国内沿海及长江中下游散、杂货以及油品运输，承接煤炭、钢材、建材、粮食、矿砂、成品油等运输服务的综合性航运公司。刚开始，恒顺达只有三四条运输船只，业务量极小，且难以与大企业竞争。一筹莫展之下，恒顺达找到了江苏金融租赁有限公司。通过与租赁公司的合作，目前公司的自有运输能力已经达到20多万吨，包括其管理的其他业务，总运力已有30多万吨，资产规模从1亿元增加到如今的十几亿元。

江苏金融租赁有限公司主要从3个方面破解中小企业融资瓶颈。首先是科学筛选融资项目。根据选择标的物的价值稳定情况，结合客户的现金流状况和股权结构，租赁公司可以综合判断其治理状况和资本实力。

其次是开拓多种营销方式。江苏租赁十分注重与厂商、代理商和供货商的紧密合作，及时掌握小企业的资金需求情况，帮助中小企业解决设备售后服务中遇到的问题，提高客户对其的信任感。

再次是优化租赁业务流程。江苏金融租赁有限公司根据客户的具体情况，量身定制个性化的租赁方案，对一些成长性好、信誉度高的客户还提供一些优惠方案。

金融租赁还要求对风险有很强的掌控能力。金融租赁公司主要从事的项目都是3年及以上的中长期融资，融资时间长，通常风险比银行要大。江苏金融租赁有限公司在和企业合作的时候，一般都会对企业有一个全面的了解，对承租人自身经营状况和企业的信誉状况等进行深入的调查和了解，以便于将风险控制在最低。

由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。

在租金计算原则方面，出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。

创业者在进行融资租赁时，其主要的流程如下：

（1）企业向××中心提出融资租赁申请，填写项目申请表。

（2）××中心根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。

（3）××中心调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查。

（4）金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议。

（5）经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回企业。

（6）融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同。

（7）办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。

（8）承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金。

（9）××中心监管项目运行情况，督促承租方按期支付租金。

（10）租期结束时，承租方以低价回购。

金融租赁不仅可以使企业获得资本融资，节省资本性投入，无须额外的抵押和担保品，而且可以降低企业的现金流量的压力，并可用作长期贷款的一个替代品，已经成为成熟资本市场国家与银行和上市融资并重的一种非常通用的融资工具，成为大量企业实现融资的一个重要和有效的手段，并在一定程度上降低了中小企业融资的难度。

同时，金融租赁和其他债权、股权以及信托等金融工具的结合，产生了大量的金融创新。目前全球近1/3的投资是通过金融租赁方式完成的，是发达国家设备流通的主要资金渠道之一。

但是由于我国金融租赁业还处于初期阶段，市场活跃程度不高，业绩不大，加上租赁企业资金严重不足，根本不能满足这些庞大的需求，目前我国金融租赁市场严重供不应求。因此，创业者在寻找金融租赁的时候，也要根据租赁公司的实际情况，尽量挑选那些实力强、资信度高的租赁公司，且租赁形式越灵活越好。